DIỆN TÍCH PHÒNG TRỌ PHÙ HỢP CHO THUÊ VÀ TIẾT KIỆM CHI PHÍ

Thông thường một phòng, một căn hộ cho thuê thường sẽ có chiều cao từ 4-5m đối với khu ngoại ô, còn đối với khu nội thành thì chiều cao tối đa có thể đạt vào khoảng 3,4m đến 3,8m. Tuy nhiên, phòng trọ hiện tại bắt buộc phải có thêm 1 tầng lửng (gác lửng) ở trong phòng để tăng tính thẩm mỹ cũng như tăng không gian sử dụng theo chiều cao.

Tính toán diện tích xây nhà trọ phù hợp? là câu hỏi của rất nhiều chủ đầu tư. Bởi vì việc kinh doanh nhà trọ phải cân nhắc rất kỹ việc kết hợp giữa xây nhà tiết kiệm mà thu hút được khách thuê phòng, tối đa được lợi nhuận. Cùng Thuận Phước đọc bài viết để hiểu được thiết kế thế nào cho phù hợp nhé!

Nếu các bạn còn khúc mắc vấn đề này thì có thể nhờ đến đơn vị xây dựng thiết kế bản vẽ kỹ thuật của khu trọ, bạn sẽ hình dung được layout nên bố trí ra sao để có thể tận dụng được tối đa diện tích mặt bằng, xây được nhiều phòng trọ và căn hộ nhất có thể.

[img]https://i.ibb.co/CssvYsD/24.jpg[/img]

https://i.ibb.co/CssvYsD/24.jpg

Diện tích phòng trọ sẽ quyết định đến số lượng phòng có thể bố trí trên diện tích xây dựng nên các bạn hãy cân nhắc thật kỹ dựa trên mức giá cho thuê kỳ vọng, diện tích khu đất và đối tượng khách hàng của mình là ai mà cân đối cho phù hợp nhất nhé. Nói chung, diện tích phòng trọ hợp lý nhất là thường nằm trong khoảng từ 12 đến 15m2, vì diện tích này vừa đáp ứng được không gian sinh sống cho từ 1-3 người, vừa tối ưu được diện tích xây dựng.

CÁC MẪU PHÒNG TRỌ CÓ GÁC ĐẸP

[img]https://i.ibb.co/bmC6zZ8/26.jpg[/img]

https://i.ibb.co/bmC6zZ8/26.jpg

diện tích xây phòng trọ là mẫu phòng trọ có độ rộng vừa phải, gác lửng 1,6m, nhà vệ sinh nằm dưới. Đối tượng thuê phòng trọ là các bạn sinh viên có điều kiện khá, nhân viên văn phòng. Gía thuê từ 3.000.000đ trở lên tùy thuộc vào vị trí của phòng trọ

Đây là mẫu phòng trọ cho thuê có gác lửng cao cấp. sở dĩ tôi nói vậy là vì các trang thiết bị được gắn trong phòng đều hiện đại, Thiết kế chỉnh chu từng góc, Có tủ âm tường, giường ngủ và đầy đủ tiện nghi. Nếu bạn có tiền đầu tư và đối tượng nhắm đến là các cặp vợ chồng đã có con nhỏ thì thật tuyệt. Mức giá cho thuê phòng giao động từ 5.000.000đ/ tháng

XÂY NHÀ TRỌ CAO TẦNG - KINH NHIỆM XÂY NHÀ TRỌ

Đối với phòng trọ nhà cao tầng thì thường kinh doanh theo kiểu mỗi tầng chia nhỏ các phòng ra để tạo không gian cho thuê, hoặc có thể làm hành lang giữa, hành lang bên. Cũng tùy thuộc vào thiết kế là chủ yếu, trong thiết kế thì tận dụng được vị trí khu đất mặt tiền hướng gió chiếu sáng. Cho nên xây phòng troh diện tích thông thường 12-15m2 là phù hợp nhất

[img]https://i.ibb.co/kJcbJv6/25.jpg[/img]

https://i.ibb.co/kJcbJv6/25.jpg

Kinh doanh nhà trọ kiên cố thường có những dạng mô hình như

+ Kinh doanh phòng trọ có gác

+ Kinh doanh phòng trọ kiểu lắp ghép nhiều giường

+ Dạng căn hộ mini

+ Thiết kế kiểu décor

+ Mô hình full nội thất

+ Mô hình khép kín

Và có thể còn nhiều kiểu khác. Vì xu hướng ngày càng thông minh cho nên hình thức thiết kế cũng ngày đẹp và phong phú hơn để bạn lựa chọn phù hợp với việc kinh donh nhà trọ  của mình.